Федеральная налоговая служба РФ опубликовала разъяснения относительно налогообложения материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по заемным средствам. Согласно материалам ведомства, такая выгода подлежит обложению НДФЛ, если кредит получен налогоплательщиком от работодателя или взаимозависимого лица (пункт 1 статьи 212 НК РФ).
Исключение предусмотрено для льготных кредитов, оформленных по договорам займа или кредита, заключенным до 31 декабря 2024 года включительно. Речь идет о средствах, направленных на новое строительство или приобретение жилой недвижимости на территории РФ, в том числе при рефинансировании ранее полученных целевых кредитов, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Освобождение от налога применяется при условии, что у налогоплательщика имеется право на имущественный налоговый вычет по расходам на строительство или покупку жилья (подпункт 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Данное право должно быть подтверждено налоговым органом в порядке, установленном пунктом 8 статьи 220 НК РФ, делится источник.
«Разъяснения ФНС уточняют применение нормы, связывающей освобождение от НДФЛ с правом на имущественный вычет, что снижает риски неоднозначного толкования законодательства налогоплательщиками. Установление временного ограничения и требования о подтверждении права вычетом позволяет сохранить адресность льготы и контролировать ее применение в рамках действующего налогового режима», — отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова.